TC-Alsace.eu :: [Rotonde] Urbanisation en perspective

Rotonde Urbanisme et logement L’abandon du projet immobilier

La Ville a décidé d’abandonner l’opération immobilière du secteur de la Rotonde qui prévoyait la construction d’environ 200 nouveaux logements. Mais un appel à de nouveaux projets va être lancé.

Le projet immobilier sur l’ancien parking relais Rotonde tel que présenté aux habitants en 2010 ne verra pas le jour. « Nous étions en discussion avec l’opérateur, mais nous n’étions d’accord ni sur la qualité du projet, ni sur le prix du terrain. La discussion avait tendance à s’enliser, nous avons décidé de la stopper », indique Philippe Bies, adjoint au maire en charge du logement.

[...]

La ville et le promoteur avaient présenté, en décembre 2010, un projet corrigé qui avait quelque peu radouci les positions, sans parvenir à convaincre certains irréductibles.

En cause : la hauteur des immeubles (huit étages le long de la route de Mittelhausbergen), la densité du bâti, la peur de manquer de places de stationnement et celle d’éventuelles conséquences néfastes sur la circulation. Une étude portant sur le stationnement et une autre sur la circulation — menées par le promoteur… — avaient conclu à l’absence de perturbations. Mais elles n’avaient pas convaincu tout le monde.

Si ce premier projet est abandonné, le site de l’ancien parking relais Rotonde accueillera tout de même des immeubles.

[...]

Le cahier des charges ne prévoit pas une surface habitable maximum nettement inférieure au projet recalé : 23 000 m 2 contre 26 450 m 2. Il s’agit toujours de proposer un programme mixte mêlant habitat, bureaux et quelques commerces. Mais la résidence étudiante disparaît au profit d’une résidence pour personnes âgées.

« Beaucoup de projets de logements étudiants verront le jour dans les deux ou trois prochaines années, nous ne voulons pas noyer le marché », explique Philippe Bies.

[...]

Un lauréat qui devrait être connu dès le mois de mai.
Julia Mangold
http://www.dna.fr/edition-de-strasbourg ... immobilier

Auteur:	Jony_Deps [ mercredi 30 novembre 2011 12:15 ]
Sujet du message:	Re: [Rotonde] Urbanisation en perspective
Est-ce que la CTS envisage d'ouvrir l'ancien parking pour les semaines à venir? Vu l'affluence qu'il va y avoir ces prochaines semaines (notamment les dimanches avant Noël), ça ne sera pas de trop.

Auteur:	Kevin Benoit [ samedi 14 janvier 2012 08:48 ]
Sujet du message:	Re: [Rotonde] Urbanisation en perspective
Citation: Rotonde Urbanisme et logement L’abandon du projet immobilier La Ville a décidé d’abandonner l’opération immobilière du secteur de la Rotonde qui prévoyait la construction d’environ 200 nouveaux logements. Mais un appel à de nouveaux projets va être lancé. Le projet immobilier sur l’ancien parking relais Rotonde tel que présenté aux habitants en 2010 ne verra pas le jour. « Nous étions en discussion avec l’opérateur, mais nous n’étions d’accord ni sur la qualité du projet, ni sur le prix du terrain. La discussion avait tendance à s’enliser, nous avons décidé de la stopper », indique Philippe Bies, adjoint au maire en charge du logement. [...] La ville et le promoteur avaient présenté, en décembre 2010, un projet corrigé qui avait quelque peu radouci les positions, sans parvenir à convaincre certains irréductibles. En cause : la hauteur des immeubles (huit étages le long de la route de Mittelhausbergen), la densité du bâti, la peur de manquer de places de stationnement et celle d’éventuelles conséquences néfastes sur la circulation. Une étude portant sur le stationnement et une autre sur la circulation — menées par le promoteur… — avaient conclu à l’absence de perturbations. Mais elles n’avaient pas convaincu tout le monde. Si ce premier projet est abandonné, le site de l’ancien parking relais Rotonde accueillera tout de même des immeubles. [...] Le cahier des charges ne prévoit pas une surface habitable maximum nettement inférieure au projet recalé : 23 000 m 2 contre 26 450 m 2. Il s’agit toujours de proposer un programme mixte mêlant habitat, bureaux et quelques commerces. Mais la résidence étudiante disparaît au profit d’une résidence pour personnes âgées. « Beaucoup de projets de logements étudiants verront le jour dans les deux ou trois prochaines années, nous ne voulons pas noyer le marché », explique Philippe Bies. [...] Un lauréat qui devrait être connu dès le mois de mai. Julia Mangold http://www.dna.fr/edition-de-strasbourg ... immobilier On notera tout de même que le prochain projet devrait rapidement voir le jour (décision en mai), donc bon, y'a pire...

Auteur:	Fool [ mardi 26 juin 2012 11:21 ]
Sujet du message:	Re: [Rotonde] Urbanisation en perspective
Citation: Un lauréat qui devrait être connu dès le mois de mai. Attendez, rappelez-moi quel jour sommes-nous ? Ah oui pratiquement début juillet. Fool

Auteur:	RoccatArvo [ mardi 26 juin 2012 12:00 ]
Sujet du message:	Re: [Rotonde] Urbanisation en perspective
Citation: Citation: Un lauréat qui devrait être connu dès le mois de mai. Attendez, rappelez-moi quel jour sommes-nous ? Ah oui pratiquement début juillet. Ils n'ont pas précisé l'année. C'est dingue qu'un projet comme ça soit autant retardé.

Auteur:	Kevin Benoit [ lundi 24 juin 2013 17:44 ]
Sujet du message:	Re: [Rotonde] Urbanisation en perspective
Le dossier est ressorti au conseil municipal du jour. On aura à priori du R+3 à R+8, 277 logements et des bureaux. Image un peu floue diffusée par un groupe d'élus sur Twitter :

TC-Alsace.eu http://forums.tc-alsace.eu:80/

[Rotonde] Urbanisation en perspective http://forums.tc-alsace.eu:80/viewtopic.php?t=75	Page 2 sur 2

Auteur:	Fool [ mercredi 09 octobre 2013 16:54 ]
Sujet du message:	Re: [Rotonde] Urbanisation en perspective
Juste une mise à jour pour ce projet qui est important, mais dont on ne peut pas dire qu'il soit une réussite. Tant de temps pour ça....... Citation: Fool

Auteur:	Kevin Benoit [ mercredi 06 novembre 2013 16:04 ]
Sujet du message:	Re: [Rotonde] Urbanisation en perspective
Je me méfie, j'attends de voir si le projet va bien se réaliser

Auteur:	Kevin Benoit [ jeudi 19 février 2015 10:51 ]
Sujet du message:	Re: [Rotonde] Urbanisation en perspective
ENFIN ! Le projet va se réaliser : http://www.dna.fr/edition-de-strasbourg ... -ses-tours Le tout est évalué à 55 millions. Le projet est moins dense que le précédent mais toujours haut de 8 étages. 280 logements en tout sur un ensemble de quatre immeubles : le plus proche du parc relais sera une résidence seniors avec six commerces en bas, ce sera le premier projet à être commercialisé. Le second bâtiment sera purement privé, le troisième sera du logement social d'Habitations Modernes et enfin le dernier lot sera en accession à la propriété accompagné de 3000 m² de bureaux. Il n'y aura "que" 236 places dont quelques unes en bordure des bâtiments, le reste en sous-sol. On est loin des standards des écoquartiers (bien dommage).

Page 2 sur 2	Fuseau horaire sur UTC+01:00
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/