TC-Alsace.eu :: [Malraux] 3 tours & Docks

Presqu’île Malraux Lancement des travaux des Docks D’ici trois ans… un nouveau quartier
Hier, Roland Ries et le PDG d’Icade ont lancé ensemble le programme des Docks, sur la presqu’île Malraux. Projet « haut de gamme », ce chantier est le premier d’une longue série de nouveaux édifices abritant logements, bureaux, commerces et services, qui viendront compléter, d’ici 2015, l’ancienne zone portuaire.

[...]

La première pierre du chantier des Docks, posée officiellement hier, est donc un peu celle de tout un nouveau quartier.

Aucun des autres bâtiments de ce nouveau « pôle urbain » n’a encore de « visage » : les concours d’architecture sont en cours.

Mais l’ensemble sera placé sous le signe de la « mixité urbaine ». « L’époque des compartiments où on avait les logements ici, les commerces là, c’est fini », a déclaré Roland Ries.

Les Docks, qui hébergeront des logements, des bureaux « dédiés à la communication et à l’artistique » et quatre restaurants, incarnent ce désir de « mixité fonctionnelle ». Là réside d’ailleurs, pour l’architecte Georges Heintz, la « prouesse architecturale » du projet : « Mélanger toutes ces réglementations ».

Architecturalement, le bâtiment imaginé par le cabinet strasbourgeois Heintz-Kehr et confié au promoteur Icade, mixe aussi patrimoine et modernité.
[...]
Le toit a déjà disparu et sera remplacé par un caisson en porte-à-faux d’au moins 14 mètres. Cette autre « prouesse technique » marque l’originalité des Docks, son ancrage dans l’architecture contemporaine.

Enfin, le président-directeur général d’Icade, Serge Grzybowski, a souligné que les logements seront « éco-participatifs », c’est-à-dire classés en « BBC — 20 % », pour encore plus d’économie d’énergie.
[...]
http://www.dna.fr/edition-de-strasbourg ... u-quartier

- 4 restaurants dont : La Boucherie (en plus de celui qui se trouve rue du Vieux-Marché-aux-Vins), Léon de Bruxelles (moules frites, fruits de mer et cuisine traditionnelle) et Le Bureau (un concept de brasserie façon « pub londonien », nouveau à Strasbourg.

- 57 logements « haut de gamme », situés dans la partie métallique. Prix de vente moyen : 4 500 euros le mètre carré. Commercialisés depuis octobre, 60 % sont déjà vendus, dont celui de 150 mètres carrés.

- 2 000 mètres carrés dédiés à des activités artistiques, qui seront portés par une association et la Ville.

- 15 cellules de bureaux environ, dédiées « à la communication » et au numérique.
http://www.dna.fr/edition-de-strasbourg ... london-pub

Auteur:	Fool [ mardi 11 septembre 2012 21:40 ]
Sujet du message:	Re: [Malraux] 3 tours & Docks
Moi c'est le projet 1 que je veux voir, le pseudo ecolo vert mais qui ne tient pas la route, et qui donne en plus ( surement la mauvaise qualité de l'image) l'impression de faire 30m de haut, hors de question, quand au dernier l'idée d'un changement de couleur en tournant autour de la tour n'est pas si mauvais, mais je te rejoins sur le fait qu'il y a quelque chose de beaucoup trop froid dans ces tours, et c'est de la vie que l'on veut apporter à ce quartier pas l'inverse... Par contre pour le projet un dont les tours m'ont l'air pas mal, j'ai hâte de voir de plus près les fenêtres qui m'ont l'air assez étranges. Fool

Auteur:	Lionel Heiwy [ mardi 11 septembre 2012 21:48 ]
Sujet du message:	Re: [Malraux] 3 tours & Docks
Il doit y avoir 3 ou 4 gabarits différents sinon ça devient trop cher. Quant à cette histoire de couleur, d'une part elle sera anecdotique et pas trop visible, de deux, c'est pas parce que tu peins les quatre côté de la tour Valentin Sorg que ça va lui donner de l’intérêt....

Auteur:	Kevin Benoit [ mardi 11 septembre 2012 22:17 ]
Sujet du message:	Re: [Malraux] 3 tours & Docks
J'aime bien les semi-révélations des DNA... 3 photos minuscules et pixelisées... Je crois que j'aurais préféré ne rien voir jusqu'à la fin

Auteur:	Kevin Benoit [ mardi 18 septembre 2012 09:25 ]
Sujet du message:	Re: [Malraux] 3 tours & Docks
En attendant, on sait quelques petits détails sur les futures activités de Malraux (projet à 17 millions) : Citation: Presqu’île Malraux Lancement des travaux des Docks D’ici trois ans… un nouveau quartier Hier, Roland Ries et le PDG d’Icade ont lancé ensemble le programme des Docks, sur la presqu’île Malraux. Projet « haut de gamme », ce chantier est le premier d’une longue série de nouveaux édifices abritant logements, bureaux, commerces et services, qui viendront compléter, d’ici 2015, l’ancienne zone portuaire. [...] La première pierre du chantier des Docks, posée officiellement hier, est donc un peu celle de tout un nouveau quartier. Aucun des autres bâtiments de ce nouveau « pôle urbain » n’a encore de « visage » : les concours d’architecture sont en cours. Mais l’ensemble sera placé sous le signe de la « mixité urbaine ». « L’époque des compartiments où on avait les logements ici, les commerces là, c’est fini », a déclaré Roland Ries. Les Docks, qui hébergeront des logements, des bureaux « dédiés à la communication et à l’artistique » et quatre restaurants, incarnent ce désir de « mixité fonctionnelle ». Là réside d’ailleurs, pour l’architecte Georges Heintz, la « prouesse architecturale » du projet : « Mélanger toutes ces réglementations ». Architecturalement, le bâtiment imaginé par le cabinet strasbourgeois Heintz-Kehr et confié au promoteur Icade, mixe aussi patrimoine et modernité. [...] Le toit a déjà disparu et sera remplacé par un caisson en porte-à-faux d’au moins 14 mètres. Cette autre « prouesse technique » marque l’originalité des Docks, son ancrage dans l’architecture contemporaine. Enfin, le président-directeur général d’Icade, Serge Grzybowski, a souligné que les logements seront « éco-participatifs », c’est-à-dire classés en « BBC — 20 % », pour encore plus d’économie d’énergie. [...] http://www.dna.fr/edition-de-strasbourg ... u-quartier Citation: - 4 restaurants dont : La Boucherie (en plus de celui qui se trouve rue du Vieux-Marché-aux-Vins), Léon de Bruxelles (moules frites, fruits de mer et cuisine traditionnelle) et Le Bureau (un concept de brasserie façon « pub londonien », nouveau à Strasbourg. - 57 logements « haut de gamme », situés dans la partie métallique. Prix de vente moyen : 4 500 euros le mètre carré. Commercialisés depuis octobre, 60 % sont déjà vendus, dont celui de 150 mètres carrés. - 2 000 mètres carrés dédiés à des activités artistiques, qui seront portés par une association et la Ville. - 15 cellules de bureaux environ, dédiées « à la communication » et au numérique. http://www.dna.fr/edition-de-strasbourg ... london-pub

Auteur:	Fool [ mardi 18 septembre 2012 15:22 ]
Sujet du message:	Re: [Malraux] 3 tours & Docks
Franchement dommage les restaus qui s'installent, tous plus dégeulasses les uns que les autres, j'en sais quelque chose j'y ai travaillé. Que ce soit la boucherie, ou Léon de Bruxelles, franchement pas terrible, au lieu de chaines, j'aurai préféré des bars bien spécifiques... un bar boite aurait été pas mal aussi dans le coin, mais vu la mairie. Quand au "bureau" ce n'est pas la chaine qu'on retrouve partout en France ? Sinon ben j'attends de voir... Et j'aimerai bien aussi comprendre ce qu'ils veulent dire pour les 2000m2 pour des activités artistiques, c'est très flou... Fool

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Auteur:	Lionel Heiwy [ mardi 18 septembre 2012 20:32 ]
Sujet du message:	Re: [Malraux] 3 tours & Docks
Ça montre d'abord que les architectes ont mal dimensionné les restaurants, ils ont du faire des compartiments gigantesques, il aurait fallu peut être, au lieu d'en faire un ou deux grands, en faire 4 petits, pour aussi avoir l'alternative bars et plus d'offre. Ce sont des choses qui se feront un jour, à terme, quand le quartier sera dense. On rachètera et on divisera les espaces. Mais c'est bête. Ça montre ensuite que M. le maire se préoccupe assez peu des qualités du projet, contrairement à ce qu'il dit. Il aurait du personnellement veiller à l'animation de cet endroit, à travers une vraie mixité, et pas seulement dans un discours politique. J'aime le projet, mais je suis à moitié déçu, et je sais que si le maire était vraiment passionné par sa ville, ce projet en particulier aurait un côté plus humain. On aurait pas perdu toute sa substance sur le chemin.

Auteur:	Perceval [ lundi 01 octobre 2012 17:41 ]
Sujet du message:	Re: [Malraux] 3 tours & Docks
Anne Demians annonce sur son site qu'elle a remporté le concours

Auteur:	Lionel Heiwy [ lundi 01 octobre 2012 18:45 ]
Sujet du message:	Re: [Malraux] 3 tours & Docks
Le pire des trois évidemment, sauf pour les promoteurs bien sur. Depuis que Ries est aux manettes, les promoteurs ses régales et on fabrique de la ville sans âme. Après le projet Porte de France et Bruckhof, si c'est bel et bien ce projet infâme qui gagne, il faudra vraiment faire en sorte que Ries quitte la mairie. Sur le plan urbain, son mandat est une catastrophe, et son c'est Démians qui remporte la mise, ça ne fera qu'empirer. Mais bon, comme c'est Ries, il y a surtout de fortes chances que rien ne sorte de terre. Moi qui avait envie d'apprécier sa politique... Ça fait deux ans qu'on va de déception en déception.

Auteur:	Oberon [ mercredi 03 octobre 2012 16:00 ]
Sujet du message:	Re: [Malraux] 3 tours & Docks
Je n'ai pas retrouvé ton info sur le site d'Anne Démians, Perceval. Dans ses actualités, il est seulement fait mention de la résidence Ziegelwasser.

Auteur:	Perceval [ mercredi 03 octobre 2012 17:32 ]
Sujet du message:	Re: [Malraux] 3 tours & Docks
Je t'assure qu'elle y était, mais elle a été retiré hier (On a du lui dire de le faire), pour garder "la surprise" lorsque la ville et Icade devront l'annoncer officiellement. Je suis tout à fait en accord avec Lionel Heiwy, j'espère désormais qu'il s'agissait d'une erreur, ce dont je doute. (Je pense que la ville prévient le lauréat en avance, avant d'annoncer officiellement le résultat au public ?)

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